Utrecht · ± 20 km van Utrecht
Kitwerk in Montfoort
Montfoort is een oud stadje aan de Hollandse IJssel, gebouwd op veenbodem. Die combinatie is voor kitwerk lastiger dan het lijkt: de historische bebouwing vraagt terughoudendheid in wat je toepast, terwijl de zakkende ondergrond juist om ruimere voegen vraagt. Die twee eisen moeten op hetzelfde pand samenkomen.
Sinds 1959
Ervaring en vakmanschap vanuit Utrecht
Duidelijke communicatie
Korte lijnen, heldere afspraken
100% tevredenheid
Wij gaan pas weg als jij tevreden bent
Duurzame kwaliteit
Materialen van topkwaliteit voor een langdurig resultaat
Wat er in Montfoort speelt
Historische kern op slappe bodem
Een historische kern met monumentale panden en een stadspoort, lintbebouwing langs het water, en naoorlogse woonbuurten aan de randen.
In de historische kern staan panden met houten kozijnen, stopverf en oude beglazing; delen daarvan vallen onder beschermd gezicht, zodat eerst vaststaat wat is toegestaan voordat we een product kiezen. Het metselwerk is er zacht en poreus en zit soms in kalkmortel. De naoorlogse buurten eromheen zijn in rijen neergezet en zitten ruim over de eerste vervangronde van hun gevelkit; wat van vóór 1994 dateert is asbestverdacht tot onderzoek anders uitwijst. Langs het water staat lintbebouwing waar de zetting het duidelijkst zichtbaar is in scheve kozijnen en wijkende naden.
Het onderscheidende hier is dat oude panden op slappe bodem meer beweging hebben ondergaan dan hun bouwers ooit hebben voorzien. Kozijnen staan daardoor niet meer haaks en voegen zijn over hun lengte ongelijk breed. Dat betekent dat wij niet met één maat kunnen werken: binnen één raam kan de naad bovenaan smaller zijn dan onderaan, en dan volgt de kitdikte die vorm in plaats van andersom.
De historische kern is smal, deels eenrichting en heeft weinig parkeergelegenheid; daar zetten we de bus buiten de kern en dragen we het gereedschap. Soms is een ontheffing nodig om er even te mogen staan en dat regelen we vooraf. In de naoorlogse buurten is het ruimer en staan we gewoon voor de deur. Bij lintbebouwing langs het water is de weg smal en vraagt stilstaan overleg.
Twintig kilometer vanaf onze standplaats, ongeveer een halfuur. Prima te doen voor een badkamer of een set kozijnen; voor één losse naad geldt een minimumbedrag dat je vooraf hoort. We combineren Montfoort graag met Oudewater, IJsselstein of Linschoten, want die liggen alle binnen een kwartier van elkaar.
Wat we in Montfoort doen
- Badkamer, sanitair & keukenKitten van sanitair, douche, bad, wastafels en keukens.
- Kozijnen & beglazingNetjes en duurzaam kitwerk rondom kozijnen en glas.
- Gevels & bouwkundige voegenGevelvoegen, aansluitvoegen en dilatatievoegen in vloeren en wanden.
- Zwembad & wellnessKitwerk in zwembaden, sauna's, stoomcabines en spa's.
- Renovatie & onderhoudKitwerk bij renovatie, herstelwerk en periodiek onderhoud.
- Specialistisch kitwerkVoor specifieke eisen en specialistische toepassingen.
Je hoort op werkdagen binnen 15 minuten van ons, en op het werk zit 2 jaar garantie.
Het werk hier
Wat we in Montfoort het vaakst doen
Naden die ongelijk breed zijn
Bij oude panden op zakkende bodem staan kozijnen zelden nog haaks, en dan is de naad over zijn lengte ongelijk. Wij passen de kitdikte aan die vorm aan in plaats van één maat aan te houden, en gebruiken waar nodig een rugvulling zodat de kit overal de juiste dikte houdt en aan twee flanken hecht.
Meer over deze dienstBeglazing in beschermd gezicht
In de kern zit het glas vaak in stopverf of oude beglazingskit die verhard is. Voordat we iets kiezen, zoeken we uit wat bij een beschermd pand is toegestaan; een afdichting die er anders uitziet dan wat er zat, kan vergunningplichtig zijn. Uithalen gaat langzaam omdat oude ruiten kwetsbaar zijn en niet zomaar te vervangen.
Meer over deze dienstBadkamers in de woonbuurten
In de naoorlogse woningen is de kit rond bad en douche doorgaans het oudste onderdeel van de ruimte. Zwarte randen komen van schimmel in het materiaal en niet erop; die blijft terugkomen zolang de oude naad zit. Eruit halen, de hoek volledig laten drogen en dan pas een sanitairkit aanbrengen.
Meer over deze dienstHoe we het hier aanpakken
Welke kit waarop, en wat het kost
De ondergrond bepaalt de kit
In de kern is het metselwerk zacht en poreus en zit het soms in kalkmortel; dat zuigt het bindmiddel uit een kit die er zonder primer op gaat, dus we testen de zuiging voordat we iets aanbrengen. Het houtwerk is oud en geschilderd, waarbij de kit aan de verflaag hecht in plaats van aan het hout eronder; laat die laag los, dan komt de naad er samen mee af. In sponningen rond oud glas geldt bovendien dat het hout droog en gaaf moet zijn, want op aangetast hout hecht niets blijvend. In de naoorlogse buurten is het metselwerk harder en zuigt het minder, maar de bewegende bodem vraagt daar juist een product met veel rek. De keuze volgt dus uit twee dingen tegelijk: de flank én de beweging.
Kosten en doorlooptijd
De opgave bestaat uit meters, bereikbaarheid en de tijd voor uithalen en voorbereiding. In de kern telt daar uitzoekwerk bij op over wat is toegestaan, en het werk zelf gaat langzamer omdat oud materiaal voorzichtigheid vraagt. Dat staat zichtbaar in de opgave in plaats van verstopt in een meterprijs. Kunnen we niet voor de deur staan, dan rekenen we de looptijd eerlijk mee. In de woonbuurten is de begroting voorspelbaarder en daalt de prijs per adres als meerdere buren meedoen. Bij vóór 1994 gaat asbestonderzoek voor. Een badkamer kost doorgaans een halve dag.
Twee routes
Zakelijk of particulier in Montfoort
Voor eigenaren en beheerders van monumentaal bezit in de kern gaat het om werk waarbij de regels net zo bepalend zijn als de techniek, en waarbij het uitzoeken vooraf hoort en niet achteraf. Voor aannemers en corporaties in de naoorlogse buurten gaat het om complexen van gelijke woningen op een bodem die zakt; daar volgt de voegbreedte uit de gemeten beweging. Wij werken als onderaannemer of nemen alleen het kitdeel aan, en leveren per adres vastgelegd in beeld op.
Voor bedrijven
Aannemers, schilders, VvE- en vastgoedbeheer en interieurbouw.
Bekijk wat we zakelijk doenOok in de buurt van Montfoort
Hemelsbreed vanaf het centrum. Over de weg is het meer.
- Oudewater 6 km
- IJsselstein 7 km
- Woerden 7 km
- Lopik 8 km
- De Meern 10 km
Staat je plaats er niet bij? Bekijk het hele werkgebied.
Vragen uit Montfoort
Wat mensen in Montfoort het vaakst vragen
Mijn kozijn staat scheef, kunnen jullie dat opvullen met kit?
Opvullen is precies wat je niet wilt. Kit is geen vulmiddel maar een afdichting die beweging moet kunnen volgen; een dikke prop kit in een scheve naad scheurt binnen een jaar omdat hij te dik is om gelijkmatig te rekken. Wat we wel doen is een rugvulling aanbrengen die de diepte begrenst, zodat de kit overal de juiste dikte houdt en alleen aan de twee flanken hecht. De naad volgt dan de vorm van het kozijn.
Waarom duurt werk in de oude kern langer?
Om drie dingen die niets met tempo te maken hebben. Het uitzoeken vooraf: bij beschermde panden moet vaststaan wat is toegestaan. Het uithalen: oude ruiten zijn kwetsbaar en oud hout is dat ook, dus je kunt niet doorpakken. En de aanvoer: kunnen we niet voor de deur staan, dan wordt er gedragen. Dat zijn alle drie uren en die staan zichtbaar in je opgave in plaats van verborgen in een meterprijs.
Kan er een primer op elk metselwerk?
Kan wel, maar het is niet altijd nodig en dan reken je het ook niet. Of het nodig is, hangt af van hoe sterk de steen zuigt. Oud metselwerk in de kern is poreus en trekt het bindmiddel uit de kit voordat die kan uitharden — daar is een primer noodzakelijk. Naoorlogs metselwerk is meestal hard genoeg om het zonder te doen. Wij testen de zuiging ter plekke, zodat je alleen betaalt voor wat er werkelijk moet gebeuren.
Kunnen jullie het combineren met Oudewater?
Prima, die liggen op een kwartier van elkaar. Meerdere adressen op één dag betekent dat je het vaste deel van de prijs — voorrijden, uitpakken, opruimen — één keer betaalt in plaats van per adres. Dat geldt zowel voor buren als voor familie in een naburig stadje. Meld bij de aanvraag om welke adressen het gaat; dan maken we er één opname en één planning van en zie je het meteen terug in de prijs.
Wat als het hout onder de kit al is aangetast?
Dan zeggen we dat, ook als het betekent dat we het werk niet meteen kunnen doen. Kit hecht niet blijvend op aangetast hout; wat je erin zet komt binnen een seizoen los en ondertussen zit het vocht opgesloten en gaat het rotten door. Eerst moet het slechte hout eruit en hersteld worden, en daarna heeft afdichten pas zin. Bij oude panden is dat geen uitzondering, en het is beter om het nu te horen dan over twee jaar.
