Utrecht · ± 20 km van Utrecht
Kitwerk in Woerden
Ruim tachtig procent van de gemeente Woerden ligt op een veen- en kleilaag van meer dan vijf meter dik. Die zakt, krimpt en oxideert. Wat dat met een gebouw doet, komt uiteindelijk terecht in de naad tussen twee bouwdelen. En dat is ons werk.
Sinds 1959
Ervaring en vakmanschap vanuit Utrecht
Duidelijke communicatie
Korte lijnen, heldere afspraken
100% tevredenheid
Wij gaan pas weg als jij tevreden bent
Duurzame kwaliteit
Materialen van topkwaliteit voor een langdurig resultaat
Wat er in Woerden speelt
Veen beweegt, de voeg moet mee
Een vestingkern langs de Oude Rijn, wijken uit de jaren zestig en zeventig, en aan de rand van de stad Snel en Polanen uit de jaren negentig met Waterrijk, dat daarna is gebouwd en nog steeds groeit.
In de vijfhoek binnen de singel staan panden met houten kozijnen, hardstenen dorpels en beglazingskit die er soms nog origineel in zit. Het Schilderskwartier is jaren zestig en wordt sinds 2008 stukje bij beetje vernieuwd, dus oud en nieuw kozijnwerk staan er naast elkaar. Molenvliet begon eind jaren zeventig en werd pas eind jaren negentig voltooid. In het oudste deel zijn die badkamers aan hun tweede of derde ronde toe, in het nieuwere deel vaak aan de eerste. Snel en Polanen komt uit de jaren negentig, Waterrijk is daarna gebouwd en nog niet af. Beide met veel gelijke details achter elkaar.
Op zand staat een huis stil. Hier niet. Veen zakt, en een pand op palen blijft staan terwijl de grond eromheen wegzakt. Daardoor kan de beweging in een aansluitvoeg hier oplopen tot boven wat de kit volgens het merkblad mag vervormen. Daarom kijken we eerst hoe de voeg faalt. Loslaten langs de flank is iets anders dan een scheur in het midden.
In de binnenstad kom je met een bus niet ver: de singel ligt eromheen en de straten zijn smal. In de winkelstraten geldt een maximale parkeerduur van drie uur. In de garages Castellum en Defensie-eiland kun je langer staan en ligt het tarief lager dan op straat. Op het Defensie-eiland staat de bus dus in de garage en lopen we het materiaal om. Wat dat aan tijd kost, zeggen we erbij als je de prijs krijgt.
Twintig kilometer over de A12 en we staan er. Twintig kilometer over de A12. Op werkdagen krijg je binnen 15 minuten antwoord, en bij de afspraak hoor je hoeveel dagen het werk kost. Bij een heel blok of een bedrijfshal loopt het werk over meer dan een dag: de kit moet tussendoor doorharden en er kan niet over vers werk gelopen worden.
Wat we in Woerden doen
- Badkamer, sanitair & keukenKitten van sanitair, douche, bad, wastafels en keukens.
- Kozijnen & beglazingNetjes en duurzaam kitwerk rondom kozijnen en glas.
- Gevels & bouwkundige voegenGevelvoegen, aansluitvoegen en dilatatievoegen in vloeren en wanden.
- Zwembad & wellnessKitwerk in zwembaden, sauna's, stoomcabines en spa's.
- Renovatie & onderhoudKitwerk bij renovatie, herstelwerk en periodiek onderhoud.
- Specialistisch kitwerkVoor specifieke eisen en specialistische toepassingen.
Je hoort op werkdagen binnen 15 minuten van ons, en op het werk zit 2 jaar garantie.
Het werk hier
Wat we in Woerden het vaakst doen
Aansluitvoegen op een zakkende ondergrond
Gevel en kozijn werken hier tegen elkaar in, zeker bij een pand dat scheef is gezakt. We meten de voeg eerst op: minimaal 8 mm breed voor elastische kit, en de diepte is de breedte gedeeld door drie plus 6 mm. Achterin gaat gesloten PE-rugvulling, zodat de kit aan twee kanten hecht en niet aan drie.
Meer over deze dienstBadkamers in het oudste deel van Molenvliet
Molenvliet is vanaf eind jaren zeventig gebouwd en pas eind jaren negentig voltooid. In het oudste deel zijn veel badkamers al een of twee keer vernieuwd. Oude kit er helemaal uit, ondergrond droog en vetvrij, dan siliconen met een schimmelwerend middel. Acrylaat kan daar niet: dat verdispergeert bij langdurige waterbelasting. De naad wordt 8 mm breed en 6 mm diep, anders scheurt hij in het midden.
Meer over deze dienstDilataties op de bedrijventerreinen
Middelland, Barwoutswaarder, Polanen, Putkop en Honthorst zitten vol hallen, kantoren en distributie. Betonnen gevelelementen zetten uit met 10 tot 12 miljoenste per graad, dus de dilatatievoeg moet die beweging opnemen zonder te scheuren. Azijnzure siliconen gaat er niet in: op alkalisch beton verliest die de hechting. Daar hoort een neutraal uithardend systeem in.
Meer over deze dienstHoe we het hier aanpakken
Welke kit waarop, en wat het kost
De ondergrond bepaalt de kit
Vier ondergronden kom je hier het vaakst tegen. Hardsteen bij de dorpels in de vesting: daar mag alleen natuursteenkit met chemisch gebonden weekmakers op. Vrije weekmakers en siliconenolie trekken in de poriën en geven een donkere rand die er niet meer uit te poetsen is, vaak pas na weken zichtbaar. Geschilderd hout in de wijken rond het centrum, waar de kit overschilderbaar moet zijn: dan valt siliconen af en wordt het acrylaat of een overschilderbare hybride. Geglazuurd tegelwerk in de badkamers van Molenvliet. En beton en aluminium op de terreinen langs de Oude Rijn: azijnzure siliconen hoort niet op beton en niet op blank aluminium. Standaard gaat er OTTOSEAL S 125 in, maar de ondergrond bepaalt wat het wordt.
Kosten en doorlooptijd
Snel en Polanen en Waterrijk zijn in series gebouwd: dezelfde kozijnaansluiting, blok na blok. Daar merk je de staffel het sterkst. We rekenen per strekkende meter, en hoe meer meters er in één opdracht zitten, hoe lager die meterprijs wordt. Beheer je een rij van dezelfde woningen of zit je in een VvE, vraag het dan in één keer aan en niet per woning: losse meters vallen duurder uit. Bedragen zetten we hier niet neer, want de tarieven liggen nog niet vast. Reken er verder op dat een badkamer in het oudste deel van Molenvliet meer kost dan dezelfde meters in de nieuwbouw van Snellerpoort: daar zit de tweede of derde ronde kit in, en die moet er eerst helemaal uit. Dat uitsnijden is het meeste werk, niet het spuiten. Gaat het om je eigen badkamer, houd dan rekening met twee tot drie dagen niet douchen: kit hardt ongeveer 2 tot 3 mm per etmaal uit, en een naad van 6 mm diep is na één nacht nog niet klaar. Werk je naar een oplevering toe, zet die dagen dan in de planning en niet erachteraan. Op het werk zit 2 jaar garantie. Juist hier telt wat er niet onder valt: beweging en werking van het gebouw. Het veen zakt door, en zakkende grond is geen fout in de voeg. Wat we wel doen is de voeg opmeten op de beweging die hij moet opvangen, zodat hij niet te smal wordt aangelegd. Wat daaruit komt, hoor je vooraf en niet achteraf.
Twee routes
Zakelijk of particulier in Woerden
Woerden heeft vijf bedrijventerreinen: Middelland, Barwoutswaarder, Polanen met veel transport en distributie, Putkop in Harmelen en Honthorst. Daar gaat het om dilatatievoegen tussen betonelementen, vloervoegen die belopen worden en naden die tegen reiniging moeten kunnen. In Snellerpoort wordt nu gebouwd, dus daar zit afbouwwerk voor aannemers en interieurbouw. In de wijken die worden vernieuwd loopt kitwerk meestal mee in een groter onderhouds- of renovatieplan. Ben je schilder, VvE-beheerder of woningbeheerder, dan kun je dat deel los bij ons neerleggen. Werken we onder een hoofdaannemer, zoals bij afbouw in Snellerpoort of een renovatie in het Schilderskwartier, dan verleggen we de btw en staat die dus niet op onze factuur.
Voor bedrijven
Aannemers, schilders, VvE- en vastgoedbeheer en interieurbouw.
Bekijk wat we zakelijk doenOok in de buurt van Woerden
Hemelsbreed vanaf het centrum. Over de weg is het meer.
- Nieuwerbrug 5 km
- Zegveld 5 km
- Linschoten 4 km
- Kamerik 5 km
- Harmelen 6 km
- Oudewater 8 km
- Montfoort 7 km
- Bodegraven 8 km
Staat je plaats er niet bij? Bekijk het hele werkgebied.
Vragen uit Woerden
Wat mensen in Woerden het vaakst vragen
Ons huis is aan de achterkant gezakt. Heeft opnieuw kitten dan zin?
Dat hangt af van hoe de voeg kapotgaat. Laat de kit los langs de flank, dan heet dat adhesief falen en helpt goed uitsnijden, reinigen en voorbehandelen. Scheurt hij middenin, dan is het cohesief falen: de voeg is te smal ontworpen voor de beweging die hij moet opvangen, en opnieuw vullen lost niets op. Dan maken we hem eerst breder. Daarom meten we hier altijd eerst op.
Wanneer is een goed moment om mijn buitenvoegen te laten nakijken?
Het liefst in het koude seizoen. Bouwdelen krimpen dan en de voeg staat maximaal open, dus je ziet precies hoeveel beweging erin zit en waar de kit al loslaat. In de zomer staat alles uitgezet en ziet een voeg er beter uit dan hij is. Op veen komt de zakking van het pand daar nog bij, en die zie je in de winter dus eerlijker terug.
Onze hardstenen dorpels en de natuurstenen vensterbank zijn net schoongemaakt. Kan de kit eromheen er zo weer in?
Ja, mits de juiste kit erin gaat, en bij natuursteen luistert dat nauw. Hardsteen is poreus. Uit een gewone kit trekken vrije weekmakers en siliconenolie de steen in, en dat geeft een donkere rand langs de voeg. Die verschijnt vaak pas weken later en is er dan niet meer uit te poetsen. Op dorpels die net schoon zijn valt dat dubbel op. Siliconen die met azijnzuur uithardt, te herkennen aan de azijngeur, hoort er al helemaal niet op. Wij gebruiken natuursteenkit met chemisch gebonden weekmakers en sluiten randzonevervuiling vooraf schriftelijk uit, zodat je weet waar je aan toe bent.
Ons huis in Snel en Polanen is uit 1999. Is kitwerk al aan de beurt?
Binnen vrijwel zeker. Sanitairkit in een badkamer die dagelijks gebruikt wordt, gaat niet zo lang mee als de badkamer zelf; bij een huis uit 1999 is de eerste ronde er meestal allang uit. Wij kijken naar de staat van de voeg, niet naar het bouwjaar. Buiten zit de beweging vooral in de aansluiting tussen materialen die verschillend uitzetten: kunststof rekt per graad vijf tot acht keer zoveel als beton. Juist die aansluitvoegen nemen de meeste beweging op en gaan dus het eerst stuk.
In ons pand in de vesting zitten nog de oorspronkelijke ramen, met stopverf die er nooit uit is geweest. Kunnen jullie daaraan beginnen?
Niet voordat duidelijk is wat erin zit. Beglazingskit en stopverf die er van vóór 1994 in zijn gegaan, gelden als asbestverdacht: standaard risicoklasse 2. Er moet dan eerst onderzocht worden wat het is, en het uithalen doet volgens protocol een bedrijf dat daarvoor gecertificeerd is. Wij snijden er niets uit voordat dat rond is. In de vijfhoek binnen de singel staan veel panden waar dit speelt, dus bij originele beglazing is dit stap één. Weet je het jaar niet, dan is dat op zichzelf al reden om het uit te laten zoeken.
