Utrecht · ± 25 km van Utrecht
Kitwerk in Oudewater
In Oudewater kun je met het blote oog zien wat veenbodem met gebouwen doet. Panden in de oude kern staan na eeuwen niet meer haaks; gevels hellen en kozijnen zijn scheluw getrokken. Voor kitwerk betekent dat een naad zelden over zijn hele lengte even breed is, en dat je met één maat niets opschiet.
Sinds 1959
Ervaring en vakmanschap vanuit Utrecht
Duidelijke communicatie
Korte lijnen, heldere afspraken
100% tevredenheid
Wij gaan pas weg als jij tevreden bent
Duurzame kwaliteit
Materialen van topkwaliteit voor een langdurig resultaat
Wat er in Oudewater speelt
Waar de zetting zichtbaar is
Een historische kern met monumentale panden aan de Hollandse IJssel, lintbebouwing langs het water, en naoorlogse woonbuurten aan de randen.
De historische kern bestaat grotendeels uit oude panden met houten kozijnen, stopverf en beglazing van decennia oud; veel daarvan valt onder beschermd gezicht, dus eerst staat vast wat is toegestaan. Het metselwerk is er zacht, poreus en zit vaak in kalkmortel. Langs het water staat lintbebouwing waar de zetting het duidelijkst is. De naoorlogse buurten aan de randen zijn in rijen neergezet en zitten ruim over de eerste vervangronde van hun gevelkit; wat van vóór 1994 dateert, geldt als asbestverdacht tot onderzoek anders uitwijst.
Wat Oudewater voor ons vak apart maakt is de mate waarin de vervorming al heeft plaatsgevonden. In een nieuwbouwwijk anticipeer je op beweging die nog moet komen; hier werk je aan panden die de beweging grotendeels achter de rug hebben en waarvan de naden daardoor over hun lengte ongelijk zijn. Wij passen de kitdikte aan die werkelijke vorm aan, met een rugvulling die de diepte begrenst, in plaats van de naad recht te willen maken.
De kern is smal, deels autoluw en heeft nauwelijks parkeergelegenheid voor een bus; daar staan we buiten de kern en dragen we het gereedschap. Waar nodig regelen we vooraf een ontheffing om even te mogen staan. Langs het water is de weg smal en vraagt stilstaan overleg. In de naoorlogse buurten is het ruim en staan we gewoon voor de deur.
Vijfentwintig kilometer vanaf onze standplaats, ongeveer een halfuur. Prima te doen voor een badkamer of een set kozijnen; voor één losse naad geldt een minimumbedrag dat je vooraf hoort. We plannen Oudewater graag samen met Montfoort of Woerden, want die liggen op dezelfde route en dan bedient één rit meerdere adressen.
Wat we in Oudewater doen
- Badkamer, sanitair & keukenKitten van sanitair, douche, bad, wastafels en keukens.
- Kozijnen & beglazingNetjes en duurzaam kitwerk rondom kozijnen en glas.
- Gevels & bouwkundige voegenGevelvoegen, aansluitvoegen en dilatatievoegen in vloeren en wanden.
- Zwembad & wellnessKitwerk in zwembaden, sauna's, stoomcabines en spa's.
- Renovatie & onderhoudKitwerk bij renovatie, herstelwerk en periodiek onderhoud.
- Specialistisch kitwerkVoor specifieke eisen en specialistische toepassingen.
Je hoort op werkdagen binnen 15 minuten van ons, en op het werk zit 2 jaar garantie.
Het werk hier
Wat we in Oudewater het vaakst doen
Naden in scheve kozijnen
Bij panden die scheluw zijn getrokken, verloopt de naad in breedte over zijn lengte. Wij volgen die vorm met een rugvulling die de diepte begrenst, zodat de kit overal de juiste dikte houdt en alleen aan de twee flanken hecht. Een naad die aan drie kanten vastzit kan niet vrij rekken en scheurt als eerste.
Meer over deze dienstBeglazing in de oude kern
Het glas zit hier vaak in stopverf of beglazingskit die verhard is en aan de randen loslaat. Uithalen gaat langzaam: oude ruiten zijn kwetsbaar en niet zomaar te vervangen, en het hout in de sponning is dat vaak ook. Wij controleren eerst wat er bij een beschermd pand is toegestaan.
Meer over deze dienstBadkamers aan de rand
In de naoorlogse woningen is de badkamerkit doorgaans ouder dan het sanitair zelf. Donkere randen wijzen op schimmel in het materiaal, niet erop; schoonmaken haalt de bovenlaag weg en de rest groeit terug. Wij vervangen de naad en kijken meteen of de ventilatie het gebruik aankan.
Meer over deze dienstHoe we het hier aanpakken
Welke kit waarop, en wat het kost
De ondergrond bepaalt de kit
In de kern is de flank zacht en oud: poreus metselwerk, soms kalkmortel, en geschilderd hout dat al meerdere onderhoudsbeurten achter de rug heeft. Poreuze steen trekt het bindmiddel uit een kit die er zonder primer op gaat, dus testen we de zuiging voordat we iets aanbrengen. Op geschilderd hout hecht de kit aan de verflaag; laat die los, dan komt de naad er samen mee af, dus werken we terug tot vast materiaal. In sponningen geldt daarbij dat aangetast hout eerst hersteld moet worden, want daar hecht niets blijvend op. In de naoorlogse buurten zijn de flanken harder en moderner, maar vraagt de bewegende bodem juist een product met veel rek in plaats van het stijfste dat er is.
Kosten en doorlooptijd
Wat je betaalt volgt uit meters, bereikbaarheid en de tijd voor uithalen en voorbereiding. In de kern telt daar het uitzoeken bij op van wat is toegestaan, en gaat het werk zelf langzamer omdat oud materiaal voorzichtigheid vraagt; dat staat als aparte post in de opgave. Kunnen we niet voor de deur staan, dan rekenen we de looptijd zichtbaar mee. In de naoorlogse buurten is de begroting voorspelbaarder en daalt de prijs per adres zodra buren meedoen. Bij bouwjaren van vóór 1994 gaat asbestonderzoek voor. Een badkamer kost doorgaans een halve dag, plus de uithardingstermijn die je bij de planning krijgt.
Twee routes
Zakelijk of particulier in Oudewater
Voor eigenaren en beheerders van monumentaal bezit in de kern gaat het om werk waarbij het uitzoeken vooraf hoort: wat is toegestaan, wat past bij het pand, en wat kan er technisch. Voor aannemers en corporaties in de naoorlogse buurten gaat het om complexen van gelijke woningen op een bodem die is gezakt en nog zakt, waar de voegbreedte uit de gemeten beweging volgt. Wij nemen alleen het kitdeel aan of lopen mee in een groter onderhoudstraject, met oplevering per adres in beeld.
Voor bedrijven
Aannemers, schilders, VvE- en vastgoedbeheer en interieurbouw.
Bekijk wat we zakelijk doenOok in de buurt van Oudewater
Hemelsbreed vanaf het centrum. Over de weg is het meer.
- Montfoort 6 km
- Woerden 9 km
- Gouda 10 km
- IJsselstein 12 km
- Lopik 9 km
Staat je plaats er niet bij? Bekijk het hele werkgebied.
Vragen uit Oudewater
Wat mensen in Oudewater het vaakst vragen
Mijn gevel helt, is dat gevaarlijk voor het kitwerk?
Voor het kitwerk niet direct, maar het bepaalt wel hoe we werken. Bij een pand dat scheluw is getrokken, verloopt de naad in breedte over zijn lengte: bovenaan smaller dan onderaan, of andersom. Met één vaste maat kom je er dan niet. Wij passen de kitdikte aan de werkelijke vorm aan en begrenzen de diepte met een rugvulling. Of de helling zelf aandacht vraagt, is een constructieve vraag en daar zijn wij niet de juiste partij voor.
Waarom mag de naad niet aan de achterkant vastzitten?
Omdat hij dan niet vrij kan rekken. Een kitvoeg moet aan twee flanken hechten en aan de achterzijde los blijven; zo kan hij bij beweging over zijn volle dikte meegeven. Zit hij ook aan de achterkant vast, dan wordt hij bij elke beweging aan drie kanten getrokken en scheurt hij in het midden. Daarvoor leggen we een rugvulling in de naad. Het is een van die dingen die je niet ziet en die het verschil maakt tussen vijf en vijftien jaar.
Zit er asbest in de kit van een pand uit 1750?
In de oorspronkelijke stopverf niet, maar in wat er later bij onderhoud in is gegaan wel degelijk. Tot 1994 werd asbest verwerkt in bepaalde kitsoorten, en een pand van eeuwen oud heeft in de vorige eeuw meerdere onderhoudsbeurten gehad. Wat er nu in zit is dus zelden het origineel. Daarom snijden we er niets uit voordat vaststaat wat het is; het onderzoek is snel en gaat vooraf aan de prijs voor het werk.
Moet ik een vergunning aanvragen voor kitwerk?
Voor gewoon onderhoud meestal niet, maar bij een monument of in een beschermd gezicht kan het anders liggen — zeker als de afdichting er anders uit komt te zien dan wat er zat, want dat raakt het aanzicht. Wij zoeken dat vooraf uit, want een verkeerde keuze moet er weer uit en dan betaal je het twee keer. Meld bij de aanvraag om wat voor pand het gaat, dan hoor je waar je aan toe bent voordat er iemand langskomt.
Hoe lang gaat kitwerk mee op zo'n oud pand?
Dat hangt meer af van de voorbereiding dan van de leeftijd van het pand. Op een poreuze, goed geprimerde flank met vast hout eronder haal je gewoon goede jaren. Wordt er zonder primer op zuigende steen gewerkt of op los zittende verf, dan laat de naad binnen een seizoen los, hoe duur de kit ook was. Bij de opname zeggen we per bouwdeel wat we verwachten en wat er eerst moet gebeuren om dat waar te maken.
