Noord-Holland · ± 60 km van Utrecht
Kitwerk in Zaanstad
Zaanstad staat op veen en de gevel staat er in geschilderd hout. Dat zijn twee dingen die de kit hier bepalen: de voegbreedte volgt uit de beweging die het pand maakt, en er moet verf overheen kunnen. Siliconen valt daarmee meteen af.
Sinds 1959
Ervaring en vakmanschap vanuit Utrecht
Duidelijke communicatie
Korte lijnen, heldere afspraken
100% tevredenheid
Wij gaan pas weg als jij tevreden bent
Duurzame kwaliteit
Materialen van topkwaliteit voor een langdurig resultaat
Wat er in Zaanstad speelt
Hier zit de gevel onder de verf
Geschilderde houtbouw langs de Zaan, flats en eengezinsrijen uit de jaren zestig tot tachtig in Zaandam, en Vinex-nieuwbouw in Assendelft van na 2000.
Poelenburg en Peldersveld zijn wederopbouwwijken uit de jaren vijftig en zestig: portiekflats en de ERA-flats van veertien lagen, met lange betonnen dilatatievoegen en badkamers in serie. Westerkoog is vanaf 1974 gebouwd en Westerwatering in de jaren tachtig. Beide hebben houten kozijnen die aan hun tweede of derde kitronde toe zijn. Aan de Lagedijk in Zaandijk staat de Zaanse houtbouw in beschermd dorpsgezicht, waar ook de kleur van de naad meetelt. Saendelft in Assendelft is van na 2000, met kunststof kozijnen die veel meer uitzetten dan beton.
Zaanstad heeft een eigen funderingskaart voor de oudere woningen, en op sommige panden zitten meetbouten waarmee de hoogte wordt gevolgd. Zo'n getal is voor ons bruikbaar: zakt een pand meetbaar, dan volgt de voegbreedte uit die beweging en niet uit wat er mooi uitziet. Onder de 8 millimeter houdt geen elastische kit het, en dan scheurt de naad in het midden in plaats van langs de flank.
Tien bruggen over veertien kilometer Zaan, en op werkdagen gaan ze van zes 's ochtends tot tien 's avonds open voor de scheepvaart. Sta je aan de verkeerde kant, dan kost een vergeten rol rugvulling een half uur. We laden dus in één keer uit. Langs de oude dijklinten zoals de Lagedijk en de Zuiddijk is de straat te smal voor de bus voor de deur; daar gaat het materiaal op een kar.
Zestig kilometer over de weg, via de A2 en de ring van Amsterdam. In de ochtendspits staat het richting de Coentunnel vast, dus we zetten Zaanstad vroeg op de dag of net na negenen. Voor een badkamer of een rij kozijnen rijden we die rit; Zaanstad valt binnen het gebied waarin we werk aan huis doen.
Wat we in Zaanstad doen
- Badkamer, sanitair & keukenKitten van sanitair, douche, bad, wastafels en keukens.
- Kozijnen & beglazingNetjes en duurzaam kitwerk rondom kozijnen en glas.
- Gevels & bouwkundige voegenGevelvoegen, aansluitvoegen en dilatatievoegen in vloeren en wanden.
- Zwembad & wellnessKitwerk in zwembaden, sauna's, stoomcabines en spa's.
- Renovatie & onderhoudKitwerk bij renovatie, herstelwerk en periodiek onderhoud.
- Specialistisch kitwerkVoor specifieke eisen en specialistische toepassingen.
Je hoort op werkdagen binnen 15 minuten van ons, en op het werk zit 2 jaar garantie.
Het werk hier
Wat we in Zaanstad het vaakst doen
Kitwerk op geschilderde houtgevels
Langs de Zaan zit de gevel onder de verf, en dan valt siliconen af: daar hecht geen verf op. Wij zetten er acrylaat of een overschilderbare hybride in en stemmen de volgorde af met de schilder: kitten, laten uitharden, dan pas de kwast erover. Hout werkt bovendien meer dan steen, dus de naad moet breed genoeg blijven.
Meer over deze dienstDilatatievoegen in de flats
In de flats van Poelenburg en Peldersveld lopen lange betonnen dilatatievoegen door gevel en galerij. Beton zet uit bij warmte en krimpt bij kou, dus die naad staat in januari het verst open. Daarom kijken we hier in het koude seizoen: dan zie je de maximale opening, en daar moet de kit op ontworpen zijn.
Meer over deze dienstBadkamers in seriebouw
In de portiek- en galerijflats is de badkamer in serie gebouwd: dezelfde maat, dezelfde ventilatie, en dus op hetzelfde moment op. In zo'n kleine natte ruimte hoort siliconen of een hybride met fungicide. Acrylaat verdispergeert onder langdurige waterbelasting en zit er binnen een jaar los uit. En chloor tegen de schimmel maakt het erger.
Meer over deze dienstHoe we het hier aanpakken
Welke kit waarop, en wat het kost
De ondergrond bepaalt de kit
Welke kit erin gaat, kiezen we op de ondergrond. In natte ruimtes ligt OTTOSEAL S 125 standaard in de bus, maar aan de gevel gaat het anders. Geschilderd hout langs de Zaan vraagt acrylaat of een overschilderbare hybride, want op siliconen blijft geen verf zitten. Op beton, van de flats tot de hallen op de bedrijventerreinen, mag geen azijnzure siliconen: die verliest op zo'n alkalische ondergrond zijn hechting. Gepoedercoat aluminium in het vernieuwde centrum van Zaandam vraagt eerst een hechtproef; de coating bepaalt of er primer bij moet. Geglazuurd tegelwerk in de badkamer hecht alleen aan de glazuurlaag, dus de naad moet kurkdroog en vetvrij zijn. En op een hardstenen dorpel alleen natuursteenkit: gewone weekmakers trekken de poriën in en die rand krijg je er nooit meer uit.
Kosten en doorlooptijd
De prijs gaat per strekkende meter, en de staffel hangt aan de omvang van de opdracht. In een portiekblok in Poelenburg of Peldersveld zie je wat dat betekent: de badkamers zijn in serie gebouwd, dus dezelfde maat en dezelfde naad, woning na woning. Gaat zo'n blok in één opdracht, dan zakt de meterprijs; per woning los begint het werk telkens opnieuw. Voor de kozijnen van een heel bouwblok in Westerkoog werkt het net zo: die zijn in hetzelfde jaar gezet, dus ze komen meestal ook tegelijk aan de beurt. Vervangen kost meer dan nieuw, want de oude kit moet er eerst helemaal uit, en bij een geschilderde houtgevel langs de Zaan zit daar veruit de meeste tijd in: zo'n naad is vaker overgeschilderd dan vervangen. Bedragen zetten we hier niet neer, want de tarieven liggen nog niet vast. Wat we wél vooraf zeggen is de uithardingstijd, want die telt voor iedereen anders. Kit gaat ongeveer 2 tot 3 millimeter per etmaal, dus na een sanitairvoeg twee dagen niet douchen: in een bewoond blok plannen we daarom per portiek, zodat elke bewoner weet welke twee dagen dat zijn. Wil een aannemer opleveren, dan zit diezelfde kit er twee dagen eerder in en niet de avond ervoor. Werken we onder een schilder of aannemer, dan gaat de btw verlegd. Vraag je het aan op een werkdag tussen 09:00 en 22:00, dan heb je binnen 15 minuten antwoord. Op het werk zit twee jaar garantie. Die gaat over ons werk en niet over de beweging van je pand: zetting en werking van de constructie vallen er uitdrukkelijk buiten. Dat zeggen we liever vooraf dan achteraf. Zakt je pand meetbaar, dan meten we de voeg op de beweging die er is, en hoor je van tevoren wat een garantie daar wel en niet van afdekt.
Twee routes
Zakelijk of particulier in Zaanstad
Zaanstad heeft veel geschilderd hout, en dus veel schilderwerk. Kitwerk loopt daar vooruit op de kwast: de aansluitvoegen op kozijn en boeiboord moeten overschilderbaar zijn en eerst uitharden, anders staat de schilder stil. Werk je als schilder of aannemer, dan plannen we op jouw volgorde. In de portiek- en galerijflats uit de jaren zestig gaat kitwerk per blok en niet per woning: dezelfde kozijnen, dezelfde badkamers. Voor een VvE of een corporatie betekent dat één opname voor het hele blok in plaats van losse afspraken per woning. Op de bedrijventerreinen Achtersluispolder, Zuiderhout, Molletjesveer en HoogTij staan hallen met betonnen dilatatievoegen en aansluitingen op sandwichpanelen. Daar bepaalt de productie de werktijden, en daar passen we ons werk op aan.
Voor bedrijven
Aannemers, schilders, VvE- en vastgoedbeheer en interieurbouw.
Bekijk wat we zakelijk doenOok in de buurt van Zaanstad
Hemelsbreed vanaf het centrum. Over de weg is het meer.
- Oostzaan 4 km
- Wormer 6 km
- Landsmeer 7 km
- Amsterdam 10 km
- Purmerend 12 km
- Beverwijk 11 km
- Haarlem 14 km
- Alkmaar 22 km
Staat je plaats er niet bij? Bekijk het hele werkgebied.
Vragen uit Zaanstad
Wat mensen in Zaanstad het vaakst vragen
Onze gevel is van hout en wordt geschilderd. Welke kit kan daarop?
Geen siliconen. Verf hecht daar niet op en komt er in vlokken weer af. Op houtwerk dat geschilderd wordt hoort acrylaat of een overschilderbare hybride. Stem ook de volgorde af met je schilder: wij kitten eerst, daarna moet de kit uitharden en pas dan gaat de kwast erover. Kit hardt ongeveer 2 tot 3 millimeter per etmaal uit. Schildert hij eerst, dan kit je op verf en niet op hout, en dan laat de hele naad los zodra de verf loskomt.
Mijn huis is scheefgezakt en de kit scheurt telkens. Wat nu?
Dat ligt hier bijna altijd aan de voeg en niet aan de kit. Loopt de scheur langs de flank, dan laat de kit los van de ondergrond: adhesief falen. Scheurt hij midden door de naad, dan is de voeg te smal voor de beweging: cohesief falen. Op een veenbodem ligt dat tweede het meest voor de hand. Staat je pand op de funderingskaart en zit er een meetbout in, neem die cijfers dan mee. Met die cijfers volgt de voegbreedte uit de beweging die er echt is, en niet uit een schatting. Daarna is het rekenwerk: breder maken, minimaal 8 en maximaal 30 millimeter, en de diepte is de breedte gedeeld door drie plus 6 millimeter.
De portiekflat van onze VvE in Peldersveld is uit 1965 en de ramen zitten nog in de kit van toen. Kunnen jullie daar gewoon aan beginnen?
Niet meteen. Bij een blok van die leeftijd is de beglazingskit asbestverdacht, net als de stopverf eromheen: alles van vóór 1994 valt standaard in risicoklasse 2. Zolang niet op papier staat wat erin zit, zetten wij er geen mes in: juist het uitsnijden maakt de vezels vrij. De volgorde is: laten onderzoeken wat het is, de gemeente op de hoogte stellen, en het door een gecertificeerd bedrijf laten weghalen. Voor een blok waarin alle kozijnen uit dezelfde bouwstroom komen scheelt het dat dit één keer gebeurt en niet per woning. Zodra het glas schoon terug is, dichten wij het gewoon af. Dat verwijderen doen wij niet zelf, en dat zeggen we vooraf.
Ons houten huis aan de Lagedijk is een monument en bij de ramen staan de naden open. Mogen wij die laten dichtzetten?
Vraag het eerst na bij de gemeente. De Zaanse houtbouw aan de Lagedijk staat in beschermd dorpsgezicht, en dan kunnen kleur, breedte en zelfs het soort naad vergunningplichtig zijn. Vaak is daar ook helemaal geen kitvoeg de bedoeling maar een geschilderde overlap; dichtsmeren waar het hout moet kunnen ademen sluit vocht juist in. Wij beginnen daar met één raamopening als proef, zodat je ziet wat je krijgt voordat de hele gevel eraan gaat.
In onze flat in Poelenburg wordt de kit in de douche elk jaar zwart, ook nadat hij vervangen is. Is er verkeerde kit gebruikt?
Meestal niet. Zwart is schimmel op de naad, en die groeit op zeep- en huidresten in een ruimte die te lang nat blijft. In een nieuwbouwbadkamer moet de afzuiging 14 dm³/s halen; in de flats uit de jaren zestig zit vaak alleen een rooster dat nooit is nagekeken. Nieuwe kit erin zonder dat op te lossen is binnen een jaar weer zwart. En poets hem niet met chloor: dat spoelt het schimmelwerende middel eruit en maakt de rand poreus.
