Noord-Holland · ± 80 km van Utrecht
Kitwerk in Alkmaar
Alkmaar staat met de oude kern op een strandwal en met de rest in de droogmakerijen eromheen. Twee bodems, twee soorten beweging in de gevel, en die beweging bepaalt hoe breed een voeg moet worden. De zee ligt op ruim acht kilometer, dus slagregen en zout doen hier ook mee: die bepalen niet de breedte maar de hechting.
Sinds 1959
Ervaring en vakmanschap vanuit Utrecht
Duidelijke communicatie
Korte lijnen, heldere afspraken
100% tevredenheid
Wij gaan pas weg als jij tevreden bent
Duurzame kwaliteit
Materialen van topkwaliteit voor een langdurig resultaat
Wat er in Alkmaar speelt
Zand in de kern, klei eromheen
Ruim een op de zes woningen is van vóór 1945, bijna een kwart uit 1975-1985, vier op de tien woningen is een appartement. Drie generaties kitwerk in één stad.
De binnenstad rond de Waag staat vol monumenten: geschilderd hout, hardstenen dorpels, kozijnen die er soms nog origineel in zitten. Oud-Overdie is van de jaren twintig, Nieuw-Overdie van de jaren zestig, met portiekflats en kleine betegelde badkamers. Huiswaard kwam in de jaren zeventig, De Mare in de jaren tachtig: lange rijen met steeds dezelfde kozijnaansluiting. Op Overstad staat de nieuwere bouw aan het kanaal, in beton en gepoedercoat aluminium. En sinds 2015 horen De Rijp, Graft en de Schermer erbij, met houten gevels die worden meegeschilderd: het centrum van De Rijp is beschermd dorpsgezicht, in Graft is bijna elk huis gemeentelijk monument. De naad moet daar dus overschilderbaar zijn.
De Noordzee ligt op ruim acht kilometer en de wind komt hier uit het westen. Slagregen en zout komen dus op dezelfde gevels terecht, en die vragen een schone, droge flank voordat er kit in gaat. Laat een voeg daar los langs de rand, dan is hij niet versleten maar slecht gehecht. Nakijken doe je in het koude seizoen: dan staan de bouwdelen gekrompen en de voeg maximaal open.
In de afgesloten binnenstad geldt een venstertijd: laden en lossen van 07.00 tot 11.00 uur en van 17.00 tot 19.30 uur, en op een kaasmarktvrijdag 's ochtends tot 10.00 uur. De paaltjes zijn weg, een camera leest het kenteken. Binnen die tijden kun je er met alles in; daarbuiten heb je een ontheffing van de gemeente nodig. Op de kades van Verdronkenoord en Luttik Oudorp is het krap: daar lopen we het materiaal aan. In de polderdorpen is er geen afgesloten kern en geen venstertijd.
Vanaf Utrecht is het 80 kilometer over de weg, ruim een uur via de A2 en de A9, en in de ochtendspits langer. Alkmaar valt binnen ons gebied voor werk aan huis. Geef door om hoeveel meter het gaat, dan hoor je wat er in één rit past. Projecten doen we door heel Nederland.
Wat we in Alkmaar doen
- Badkamer, sanitair & keukenKitten van sanitair, douche, bad, wastafels en keukens.
- Kozijnen & beglazingNetjes en duurzaam kitwerk rondom kozijnen en glas.
- Gevels & bouwkundige voegenGevelvoegen, aansluitvoegen en dilatatievoegen in vloeren en wanden.
- Zwembad & wellnessKitwerk in zwembaden, sauna's, stoomcabines en spa's.
- Renovatie & onderhoudKitwerk bij renovatie, herstelwerk en periodiek onderhoud.
- Specialistisch kitwerkVoor specifieke eisen en specialistische toepassingen.
Je hoort op werkdagen binnen 15 minuten van ons, en op het werk zit 2 jaar garantie.
Het werk hier
Wat we in Alkmaar het vaakst doen
Kozijnen op de windzijde
Aan de west- en zuidwestkant staan de kozijnen het hele jaar in de slagregen. Bij het afkitten blijven de ontwateringssleuven in de onderdorpel open: die sponning moet drukvereffend blijven, en een dichtgesmeerde sleuf sloopt op termijn het isolatieglas. Bij een dorpel tot 600 mm hoort minstens één opening, daarboven twee.
Meer over deze dienstBadkamers uit de groeijaren
Bijna een kwart van de Alkmaarse woningen komt uit 1975 tot 1985. Die badkamers zijn aan hun tweede ronde toe: geglazuurd tegelwerk, een douchehoek en een naad die zwart wordt. Acrylaat hoort daar niet, dat verdispergeert onder langdurige waterbelasting. Er gaat siliconen of een hybride met fungicide in, minstens 8 mm breed en 6 mm diep.
Meer over deze dienstDilatatievoegen op de bedrijventerreinen
Op Boekelermeer en Beverkoog staan hallen van prefab betonelementen. Beton zet 10 tot 12 miljoenste per graad uit, aluminium ruim het dubbele, dus de aansluiting tussen die twee neemt de meeste beweging op. De breedte volgt uit die beweging en niet uit het oog: te smal ontworpen scheurt in het midden.
Meer over deze dienstHoe we het hier aanpakken
Welke kit waarop, en wat het kost
De ondergrond bepaalt de kit
In de binnenstad kom je geschilderd hout tegen en hardsteen: dorpels, plinten en stoepen. Op natuursteen gaat geen azijnzure siliconen, en al helemaal geen kit met vrije weekmakers. Die trekken in de poriën en geven weken later een donkere rand die er niet meer uit gaat. Poetsen helpt niet. Moet er verf over de naad, dan wordt het acrylaat of een overschilderbare hybride, want siliconen neemt geen verf aan. In de naoorlogse wijken overheerst geglazuurd tegelwerk in kleine natte ruimtes. Op Overstad en de bedrijventerreinen is het gepoedercoat aluminium, kunststof en beton. OTTOSEAL S 125 is de standaard, maar welk product erin gaat volgt uit de ondergrond.
Kosten en doorlooptijd
In Huiswaard en De Mare hebben de woningen in een rij dezelfde kozijnaansluiting. Laat je zo'n blok in één keer nalopen, dan lopen de strekkende meters op en zakt de meterprijs mee: daar zit de staffel. Drie losse woningen in diezelfde straat halen dat niet. Voor een VvE die alle badkamers van één portiek tegelijk laat doen, werkt het net zo. Een bestaande voeg vervangen loopt hoger uit dan nieuw werk, want de oude kit moet er eerst helemaal uit. In de betegelde badkamers uit de groeijaren kost dat uitsnijden meer tijd dan het aanbrengen. Wat het per meter wordt, staat niet op deze pagina: de tarieven liggen nog niet vast, dus je krijgt een prijs op je eigen meters. Reken ook op uithardingstijd. Kit gaat ongeveer 2 tot 3 millimeter per etmaal, dus na een nieuwe douchevoeg is het twee dagen niet douchen. In een portiekflat in Nieuw-Overdie is er geen tweede badkamer om naar uit te wijken; zet bij je aanvraag welke dagen jou schikken, dan krijg je daar meteen antwoord op. Wil een aannemer op Boekelermeer op een vaste datum opleveren, dan rekenen we terug vanaf die dag: een dilatatievoeg is dieper dan een sanitairnaad en heeft meer etmalen nodig. Geef door hoeveel meter het ongeveer is, of om hoeveel woningen het gaat; op werkdagen heb je binnen 15 minuten antwoord.
Twee routes
Zakelijk of particulier in Alkmaar
Vier op de tien woningen in Alkmaar is een appartement, dus veel van het kitwerk hier hoort thuis in planmatig onderhoud: gevelvoegen en dilataties blok voor blok nalopen. Ben je VvE-beheerder, corporatie, schilder of onderhoudsaannemer, dan kun je dat deel los bij ons neerleggen. Op Boekelermeer en Beverkoog gaat het om bedrijfshallen met dilatatie- en vloervoegen. Op ons werk zit 2 jaar garantie. Beweging van de constructie zelf valt erbuiten. In onderaanneming werken we met de btw verlegd. Stuur bestek of werkomschrijving mee, dan krijg je een meterprijs met staffel.
Voor bedrijven
Aannemers, schilders, VvE- en vastgoedbeheer en interieurbouw.
Bekijk wat we zakelijk doenOok in de buurt van Alkmaar
Hemelsbreed vanaf het centrum. Over de weg is het meer.
- Heiloo 5 km
- Bergen 5 km
- Heerhugowaard 8 km
- Broek op Langedijk 6 km
- Egmond aan Zee 9 km
- Castricum 12 km
- Schagen 17 km
- Hoorn 22 km
Staat je plaats er niet bij? Bekijk het hele werkgebied.
Vragen uit Alkmaar
Wat mensen in Alkmaar het vaakst vragen
Wij wonen op een paar kilometer van zee. Gaat kit hier korter mee?
De kit zelf niet, de hechting wel. Zout en slagregen komen op dezelfde gevel terecht en trekken de flank vuil; laat je dat zitten, dan laat de voeg los langs de rand in plaats van dat hij scheurt. Laat de westgevel dus vaker nalopen dan de rest, het liefst in het koude seizoen. De eerste keer binnen een jaar na oplevering, daarna elke twee jaar.
Onze aanbouw in de polder zakt. Heeft opnieuw kitten zin?
Kijk eerst waar de voeg kapot is. Zit de scheur midden in de kit, dan is de voeg te smal voor de beweging die hij moet opnemen. Opnieuw vullen lost dan niets op, hij scheurt binnen een jaar weer. In de droogmakerijen zakt een lichte aanbouw anders dan het hoofdhuis, dus wordt de naad daartussen breder uitgehakt en krijgt hij rugvulling, zodat de kit alleen aan twee kanten hecht.
Ons huis is van hout en wordt geschilderd. Welke kit kan daar overheen?
Geen siliconen. Daar hecht geen verf op, en dat zie je bij de eerste schilderbeurt daarna. Op geschilderd hout gaat er acrylaat in of een overschilderbare hybride, en de naad wordt meegeschilderd. In De Rijp en Graft staan hele gevels in hout, en daar is de naad gewoon onderdeel van het schilderwerk. In een natte ruimte draait het om: acrylaat verdispergeert onder langdurige waterbelasting.
Onze kozijnen zijn van vóór 1994. Mogen jullie die zomaar uitsnijden?
Nee, en dat doen we ook niet. Zit er stopverf of oude beglazingskit in een kozijn van vóór 1994, dan geldt dat als asbestverdacht en valt het werk standaard in risicoklasse 2. Er gaat dus geen mes in voordat vaststaat wat erin zit: eerst onderzoek, en pas met die uitslag en de bijbehorende melding mag een gecertificeerd bedrijf het eruit halen. In de kern rond de Waag zit soms nog het originele kozijn en Oud-Overdie is van de jaren twintig, dus in Alkmaar is dit geen uitzondering. Weet je het bouwjaar van het glaswerk niet, ga er dan van uit dat het ouder is.
Onze VvE wil de gevelvoegen in één ronde laten nalopen. Kan dat?
Ja, en per meter is dat gunstiger, want de staffel loopt over het totaal. We nemen eerst het hele blok op: welke voegen echt op zijn, welke er nog een seizoen bij kunnen en waar de breedte niet klopt. Daar komt één werkomschrijving uit, zodat de VvE weet wat er dit jaar gebeurt en wat later. Op het uitgevoerde werk zit 2 jaar garantie. Beweging van het pand zelf valt daarbuiten, en dat zeggen we vooraf. Wat we er wél voor doen: bij het opnemen meten we per voeg hoeveel beweging hij moet opvangen, zodat hij niet te smal wordt aangelegd. Klopt de breedte niet, dan staat dat in de werkomschrijving en hoor je het niet achteraf.
