Utrecht · ± 10 km van Utrecht
Kitwerk in De Bilt
In De Bilt wordt het Nederlandse weer gemeten, en dat weer is precies waar een gevelvoeg het mee moet doen. Zon die het metselwerk laat uitzetten, vorst die het weer laat krimpen, slagregen die zoekt waar de naad niet meer aansluit. Hoe lang kitwerk meegaat is geen kwestie van merk maar van belasting, en die verschilt per gevel.
Sinds 1959
Ervaring en vakmanschap vanuit Utrecht
Duidelijke communicatie
Korte lijnen, heldere afspraken
100% tevredenheid
Wij gaan pas weg als jij tevreden bent
Duurzame kwaliteit
Materialen van topkwaliteit voor een langdurig resultaat
Wat er in De Bilt speelt
Het weer bepaalt de levensduur
Een dorpskern die aan Utrecht is vastgegroeid, vooroorlogse bebouwing langs de oude wegen, naoorlogse woonwijken en verspreide bebouwing richting het buitengebied.
Langs de oudere linten staat vooroorlogse bebouwing met houten kozijnen, stopverf en beglazing die vaak nog origineel is; daar is de afdichting rond het glas doorgaans het oudste onderdeel van de gevel. De naoorlogse woonwijken zijn in rijen gebouwd en zitten ruim over de eerste vervangronde van hun gevelkit; alles wat van vóór 1994 dateert geldt als asbestverdacht tot onderzoek anders uitwijst. Richting het buitengebied staat losser gebouwde, vaak vrijstaande bebouwing waar de gevels meer wind vangen dan in de beschutte straten van de kern.
Wat hier opvalt is hoe groot het verschil in belasting is over een korte afstand. Een gevel in een dichte straat in de kern staat in de luwte; dezelfde gevel een kilometer verderop aan de open kant vangt wind en regen ongefilterd. Dat verschil bepaalt niet alleen hoe snel kit veroudert maar ook welk product er hoort. Wij kijken daarom naar oriëntatie en beschutting en niet alleen naar bouwjaar en ondergrond.
In de kern is parkeren op sommige straten beperkt of vergunningplichtig; dat zoeken we vooraf uit zodat we niet ter plekke staan te schuiven. In de naoorlogse wijken en richting het buitengebied is er ruimte genoeg en staan we voor de deur. Bij vrijstaande panden aan de open kant kijken we bij de opname of de gevel op hoogte bereikbaar is, want een ladder is boven vier meter niet toereikend om een strakke naad te trekken.
Tien kilometer vanaf onze standplaats, een kwartier rijden. Daarmee is dit een van de dichtstbijzijnde plaatsen in ons gebied en komen we ook voor één badkamer of een enkele naad. Het voorrijtarief hoort bij de laagste die we rekenen. Voor zakelijk werk betekent het dat we hier op afroep kunnen werken zonder dat reistijd de begroting beïnvloedt.
Wat we in De Bilt doen
- Badkamer, sanitair & keukenKitten van sanitair, douche, bad, wastafels en keukens.
- Kozijnen & beglazingNetjes en duurzaam kitwerk rondom kozijnen en glas.
- Gevels & bouwkundige voegenGevelvoegen, aansluitvoegen en dilatatievoegen in vloeren en wanden.
- Zwembad & wellnessKitwerk in zwembaden, sauna's, stoomcabines en spa's.
- Renovatie & onderhoudKitwerk bij renovatie, herstelwerk en periodiek onderhoud.
- Specialistisch kitwerkVoor specifieke eisen en specialistische toepassingen.
Je hoort op werkdagen binnen 15 minuten van ons, en op het werk zit 2 jaar garantie.
Het werk hier
Wat we in De Bilt het vaakst doen
Gevelvoegen op het zuiden
Een voeg op de zonzijde maakt elke dag een rek- en krimpbeweging en veroudert daardoor sneller dan dezelfde voeg op het noorden. Wij beginnen bij een woning meestal aan die kant, omdat daar de schade het verst is. Het product kiezen we op rek en op uv-bestendigheid, want een kit die verhardt onder zonbelasting scheurt als eerste open.
Meer over deze dienstBeglazing in vooroorlogse panden
In de oudere bebouwing zit het glas nog in stopverf of in beglazingskit van decennia oud. Die laat aan de randen los en dan trekt regenwater langs de ruit de sponning in, waar het niet meer weg kan. Wij halen de oude rand eruit zonder het glas te beschadigen en controleren of het hout eronder nog voldoende vast is.
Meer over deze dienstSanitair en keuken
Binnen speelt het buitenweer geen rol, maar gebruik en ventilatie des te meer. Rond douchebak en aanrechtblad staat de kit continu onder invloed van water en warmte. Verkleuring in de hoeken wijst op schimmel in het materiaal; die verdwijnt niet door schoonmaken. De naad eruit, drogen, en er een sanitairkit in.
Meer over deze dienstHoe we het hier aanpakken
Welke kit waarop, en wat het kost
De ondergrond bepaalt de kit
De flanken lopen hier uiteen van vooroorlogs metselwerk tot moderne materialen, en de keuze volgt daaruit. Ouder metselwerk is poreuzer en trekt zonder voorbehandeling het bindmiddel uit de kit; we testen de zuiging en primeren waar dat nodig is. Geschilderd hout vraagt dat de verflaag vast zit, want daarop hecht de kit en niet op het hout eronder; zit die los, dan komt de naad er samen mee af. Waar in latere jaren kunststof kozijnen zijn geplaatst, verandert de keuze volledig: glad oppervlak, grote uitzetting in de zon, dus een product dat daarop hecht en die rek volgt. En voor gevels op de open kant weegt uv-bestendigheid zwaarder mee, omdat die de hele dag zon vangen.
Kosten en doorlooptijd
De opgave bestaat uit meters, bereikbaarheid en de tijd die het uithalen kost. Dat laatste is bij oude beglazing het grootste deel van het werk: verharde kit moet weg terwijl het glas heel blijft, en dat laat zich niet opjagen. Bij bouwjaren van vóór 1994 gaat het asbestonderzoek vooraf aan de prijs voor het werk. Een badkamer kost doorgaans een halve werkdag; de aansluitvoegen van een woning rondom eerder een hele. Je krijgt het bedrag voordat we beginnen, voorrijden inbegrepen. De uithardingstijd komt daar als aparte termijn bij en staat in de planning.
Twee routes
Zakelijk of particulier in De Bilt
Voor beheerders en schildersbedrijven in deze gemeente gaat het vooral om de naoorlogse woningvoorraad: complexen van gelijke woningen waar één opname per type volstaat en de meterprijs voorspelbaar blijft. Bij bezit van vóór 1994 nemen we de asbestvraag mee in de voorbereiding in plaats van er tijdens de uitvoering tegenaan te lopen. Wij werken als onderaannemer binnen een schilderbeurt of nemen alleen het kitdeel aan, met oplevering per adres in beeld.
Voor bedrijven
Aannemers, schilders, VvE- en vastgoedbeheer en interieurbouw.
Bekijk wat we zakelijk doenOok in de buurt van De Bilt
Hemelsbreed vanaf het centrum. Over de weg is het meer.
- Bilthoven 2 km
- Utrecht 6 km
- Zeist 6 km
- Maartensdijk 5 km
- Bunnik 7 km
Staat je plaats er niet bij? Bekijk het hele werkgebied.
Vragen uit De Bilt
Wat mensen in De Bilt het vaakst vragen
Waarom gaat mijn voorgevel korter mee dan de achterkant?
Vrijwel altijd door oriëntatie. Een gevel op het zuiden of zuidwesten vangt de meeste zon en maakt daardoor elke dag de grootste rek- en krimpbeweging; bovendien breekt uv-straling het materiaal langzaam af. Een gevel op het noorden staat in vergelijking bijna stil. Dat verschil kan oplopen tot jaren. Daarom beginnen we bij een opname aan de zonzijde en geven we per gevel aan wat we verwachten, in plaats van één termijn voor de hele woning.
Is mijn kit van vóór 1994 altijd asbesthoudend?
Niet altijd, maar wel verdacht tot onderzoek uitwijst van niet. Tot dat jaar werd asbest in bepaalde kitsoorten verwerkt, vooral rond beglazing en in gevelafdichtingen; niet elke kit uit die periode bevat het. Het punt is dat je het er niet aan ziet. Daarom snijden we er niets uit voordat het is vastgesteld. Een monster laten onderzoeken kost weinig en duurt kort, en pas daarna kunnen we zeggen hoe we werken en wat het kost.
Kan ik het werk in de winter laten doen?
Vaak wel, maar niet onder alle omstandigheden, en dat zeggen we eerlijk. De meeste kitsoorten hebben een minimumtemperatuur nodig om goed uit te harden en hechten niet op een natte of bevroren ondergrond. Bij vorst of aanhoudende regen schuiven we liever een dag op dan dat we werk afleveren dat het niet houdt. Binnenwerk zoals een badkamer kan het hele jaar door; daar speelt het buitenweer geen rol.
Hoe herken ik of mijn voegen aan vervanging toe zijn?
Drie dingen kun je zelf zien. Druk met je nagel in de kit: veert hij niet terug of blijft er een deukje staan, dan is hij verhard. Kijk of de naad over de hele lengte tegen beide flanken aan zit; is hij aan één kant losgekomen, dan loopt daar water in. En let op donkere verkleuring in het hout vlak naast de naad — dat betekent meestal dat er al vocht achter zit, ook als de kit er van voren nog aardig uitziet.
Komen jullie ook voor één raam?
In De Bilt wel, omdat het tien kilometer van onze standplaats ligt. Voor een enkele naad geldt wel een minimumbedrag, want voorrijden, uitpakken en opruimen kosten hoe dan ook tijd. Dat bedrag hoor je vooraf en het staat niet achteraf op de rekening. Heb je meer ramen of doet een buurman mee, dan zakt de prijs per raam merkbaar omdat dat vaste deel maar één keer nodig is.
